ブランズ砧

  • 東京都世田谷区砧六丁目

  • 小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 6階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

32.1
割高

推定相場価格より16.9%割高

販価
10,980万円
147.7万円/㎡
相場
9,390万円
126.3万円/㎡
6,723
8,501
10,279
12,057
AI査定結果
推定相場価格
9,390万円
126.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,501万円〜10,279万円
114.4万円/㎡〜138.3万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ブランズ砧
10,980万円（147.7万円/㎡）/ 5階 / 74.33㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は121.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1410,980万円147.7万円5階 74.33㎡ 3LDK+南
2025/02/148,780万円119.7万円2階 73.34㎡ 3LDK南
2024/04/227,980万円110.4万円2階 72.29㎡ 3LDK東
2024/04/188,480万円117.3万円2階 72.29㎡ 3LDK東
2023/11/268,980万円124.2万円2階 72.29㎡ 3LDK東
2023/07/088,180万円111.5万円4階 73.34㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は134.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ブランズ砧
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅5分 10,980万円147.7万円74.33㎡3LDK+5階 / 6階建 南2009年18戸RC
2025/04/15パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 8,280万円112.1万円73.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2025/07/24ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 7,480万円133.6万円55.97㎡2LDK13階 / 13階建 南西2013年67戸RC
2025/12/16レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 9,799万円168.3万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 東2013年29戸RC
2025/09/25リビオレゾン八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 7,080万円119.2万円59.4㎡2LDK2階 / 5階建 東2013年56戸RC
2025/10/20デュフレベース成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅10分 8,480万円115.8万円73.24㎡2LDK1階 / 3階建 -2014年14戸RC
2024/03/18ディアクオーレ成城
世田谷区成城六丁目
成城学園前駅3分 16,000万円175.4万円91.21㎡2LDK3階 / 4階建 南2008年26戸RC
2023/12/26パークコート成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 9,980万円126.4万円78.97㎡2LDK2階 / 3階建 南西2008年39戸RC
2025/09/13パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 12,780万円144.2万円88.64㎡3LDK2階 / 4階建 東2004年43戸RC
2025/10/17ナイスブライトピア世田谷千歳台
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅13分 8,280万円115.4万円71.74㎡3LDK6階 / 7階建 西2014年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、世田谷区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は世田谷区の平均と比較して29.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
世田谷区
114.4万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名ブランズ砧
所在地東京都世田谷区砧六丁目
交通小田急線祖師ケ谷大蔵駅徒歩5分
築年月2009年
階数6階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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